Cмотрите нас здесь
Newsletter
Ваш электронный адрес:


Погода сейчас

ПОЧЕМУ НЕДВИЖИМОСТЬ В ХОРВАТИИ?

Российское законодательство о покупке недвижимости за рубежом

По Российским законам, покупая недвижимость за рубежом, Вы платите, налог на имущество в рамках законодательства той страны, в которую инвестируете свои средства. Для перевода денег, заработанных в России на банковский счет за рубежом необходимо уведомить Налоговую службу РФ об открытии такого счета, подтвердить происхождение денег и уплату налогов. Такова легальная процедура инвестиции капитала, заработанного в России.
Для покупки недвижимости, учредитель может перечислить денежные средства на счет компании, которые оформляет как кредит, предоставленный учредителем обществу, составляется кредитный договор, выполнение обязательств которого контролируется ХНБ или производится "докапитализация" общества до суммы - необходимой для покупки недвижимости и уплаты сопутствующих налогов и платежей. Оформляется сделка купли-продажи. Зачастую при покупке требуется оплата невозвратного аванса (н-р 10% стоимости), при этом заключается предварительный договор. После подписания окончательного договора, он регистрируется у нотариуса и в налоговой инспекции. В течение 30 дней, покупатель обязан уплатить налог на покупку недвижимости (5% от налогооблагаемой базы). Налог на недвижимость за границей платится по месту нахождения объекта, в России его уплачивать повторно не придется (согласно ФЗ от 09.12.1991 г. № 2003-1). Не нужно и отчитываться за потраченные за рубежом средства (закон № 104-ФЗ от 07.07.2003 г.). После уплаты налога, происходит окончательная регистрация права собственности на недвижимое имущество и объект ставится на баланс общества.
 
Быстрый поиск
Тип недвижимости
Страна

Цена
до
Размер
до m2

ДЕТАЛЬНЫЙ ПОИСК
Топ предложения
Вилла А - Центр
MAKARSKA RIVIERA
340m2
850,000€
Дом А - Центр
TROGIR
200m2
130,000€
Каменный дом А - Центр
KASTELA
78m2
41,000€
Апартаменты А - Центр
KASTELA
102m2
135,000€
Вилла А - Центр
ZADAR
220m2
385,000€
Дом А - Центр
KASTELA
300m2
199,000€
Дом А - Центр
TROGIR
116m2
290,000€
Дом А - Центр
KASTELA
117m2
125,000€
Вилла А - Центр
TROGIR
150m2
350,000€
Апартаменты А - Центр
SIBENIK
43m2
53,000€
Вилла А - Центр
TROGIR
400m2
680,000€